Estimation théorique
Logis de Mazotte,16130 Segonzac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Logis de Mazotte,16130-Segonzac indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeac-Champagne (16012), comprenant 516 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeac-Champagne (16012), comprenant 516 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 2 | RUE DE MAZOTTE | 4 | 150 | 1595 | 638600€ | 4257€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE MAZOTTE | 8 | 340 | 3244 | 220000€ | 647€ |
2022-09-23 | 4 | CHE DE LA FERME FLEURIE | 3 | 70 | 420 | 69000€ | 986€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DES ARDOISES | 5 | 160 | 2025 | 235000€ | 1469€ |
2021-07-28 | 6093 | LA TRENTE | 5 | 150 | 851 | 206000€ | 1373€ |
2021-02-22 | 480 | RTE DE LA FONT DU PEU | 5 | 133 | 500 | 152250€ | 1145€ |
2022-12-02 | 106 | RUE DE LAVAUD | 4 | 110 | 422 | 57000€ | 518€ |
2023-02-03 | 4 | RTE D AMBLEVILLE | 9 | 240 | 3387 | 250000€ | 1042€ |
2022-04-01 | 2 | RTE DE FONTGOIS | 3 | 150 | 7080 | 300000€ | 2000€ |
2021-04-27 | 66 | RUE DU MAINE IMBERT | 6 | 155 | 1075 | 182470€ | 1177€ |
2022-06-07 | 321 | RUE DES COUTURIERS | 5 | 100 | 910 | 450000€ | 4500€ |
2020-12-08 | 7 | RTE DE CHEZ BERTAUD | 5 | 180 | 355 | 240632€ | 1337€ |
2022-08-31 | 105 | IMP DES MARGUERITES | 3 | 100 | 900 | 135000€ | 1350€ |
2022-01-13 | 33 | RUE DU MAINE IMBERT | 4 | 104 | 1298 | 184500€ | 1774€ |
2022-08-02 | 2 | RTE DE BUSSAC | 4 | 98 | 500 | 135550€ | 1383€ |
2020-10-23 | 333 | RTE DE BEAUREGARD | 9 | 403 | 2197 | 618395€ | 1534€ |
2022-04-27 | 29 | LOT LES TILLEULS | 3 | 90 | 287 | 143350€ | 1593€ |
2021-03-11 | 29 | RUE HENRY GOURRY LAURAND | 3 | 71 | 219 | 100000€ | 1408€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DU PEU | 3 | 96 | 773 | 75000€ | 781€ |
2021-06-29 | 27 | RUE DES HALLES | 5 | 109 | 688 | 240000€ | 2202€ |
2020-02-19 | 5627 | PUYGUILLIE | 10 | 450 | 2230 | 820000€ | 1822€ |
2020-09-03 | 58 | RUE GASTON BRIAND | 7 | 254 | 1593 | 270000€ | 1063€ |
2022-05-10 | 58 | RUE GASTON BRIAND | 7 | 254 | 1593 | 385900€ | 1519€ |
2022-12-07 | 38 | RUE PIERRE VIALA | 5 | 116 | 160 | 197210€ | 1700€ |
2021-04-09 | 35 | IMP DU MUGUET | 5 | 92 | 430 | 70000€ | 761€ |
2021-12-18 | 21 | RUE HENRY GOURRY LAURAND | 6 | 119 | 227 | 110000€ | 924€ |
2023-01-13 | 600 | RTE DU TERRIER DU COT | 5 | 400 | 3188 | 400000€ | 1000€ |
2022-08-23 | 3 | RTE DE SAINT PREUIL | 5 | 134 | 2534 | 218700€ | 1632€ |
2019-07-18 | 10 | RUE DU MAINE FRAPPIN | 2 | 64 | 33 | 69500€ | 1086€ |
2022-02-22 | 4 | RUE HENRY GOURRY LAURAND | 5 | 140 | 212 | 170000€ | 1214€ |
2020-12-14 | 113 | RUE DU MAINE DES ROIS | 2 | 64 | 495 | 150000€ | 2344€ |
2023-06-14 | 18 | RTE DE RECHERVILLE | 3 | 55 | 1158 | 45000€ | 818€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DES HALLES | 7 | 200 | 373 | 270000€ | 1350€ |
2022-06-07 | 191 | RTE DE LA BARRE | 4 | 110 | 1602 | 140000€ | 1273€ |
2020-06-11 | 52 | IMP JULES VERNE | 5 | 198 | 500 | 235000€ | 1187€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU MAINE FRAPPIN | 3 | 98 | 187 | 113000€ | 1153€ |
2021-05-20 | 38 | RUE GASTON BRIAND | 7 | 140 | 432 | 210000€ | 1500€ |
2022-12-20 | 38 | RUE GASTON BRIAND | 7 | 140 | 432 | 248000€ | 1771€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DU MAINE FRAPPIN | 3 | 111 | 427 | 115000€ | 1036€ |
2020-12-22 | 21 | RUE PIERRE VIALA | 5 | 118 | 957 | 125000€ | 1059€ |
2019-10-15 | 6 | RUE DES MALASTIERS | 4 | 83 | 894 | 130000€ | 1566€ |
2019-05-14 | 2 | RUE DE LA TOUR | 5 | 140 | 375 | 277318€ | 1981€ |
2022-06-27 | 31 | RUE GASTON BRIAND | 5 | 101 | 473 | 135000€ | 1337€ |
2020-05-18 | 21 | RUE GASTON BRIAND | 3 | 92 | 62 | 37000€ | 402€ |
2019-12-18 | 156 | RUE JEAN MONNET | 4 | 200 | 1458 | 140130€ | 701€ |
2023-06-16 | 156 | RUE JEAN MONNET | 4 | 200 | 1458 | 192800€ | 964€ |
2019-07-26 | 14 | RUE GASTON BRIAND | 3 | 75 | 285 | 99900€ | 1332€ |
2022-03-31 | 9 | RUE AIME RICHARD | 3 | 116 | 60 | 185000€ | 1595€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DU PETIT DEUVILLE | 4 | 88 | 1007 | 85000€ | 966€ |
2019-10-18 | 124 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 90 | 1008 | 205000€ | 2278€ |
2021-05-04 | 8 | RUE DU PETIT DEUVILLE | 4 | 118 | 1422 | 120000€ | 1017€ |
2020-01-07 | 101 | RTE DE LA CROIX BIRON | 3 | 131 | 527 | 80000€ | 611€ |
2019-12-13 | 37 | RTE DES GABLOTEAUX | 4 | 102 | 400 | 180000€ | 1765€ |
2022-07-20 | 57 | RTE DES GABLOTEAUX | 5 | 155 | 400 | 235000€ | 1516€ |
2019-05-21 | 46 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 99 | 316 | 81000€ | 818€ |
2019-09-30 | 224 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 5 | 104 | 106 | 90000€ | 865€ |
2019-07-24 | 5169 | LE COQ | 4 | 126 | 1793 | 372250€ | 2954€ |
2022-01-28 | 19 | RUE RAVAZ | 5 | 110 | 1685 | 207000€ | 1882€ |
2021-06-30 | 3 | RUE RAVAZ | 6 | 129 | 168 | 125000€ | 969€ |
2020-04-22 | 17 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 91 | 853 | 176000€ | 1934€ |
2023-03-06 | 28 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 89 | 742 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 793 | 128000€ | 1455€ |
2019-06-18 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 166 | 889 | 180000€ | 1084€ |
2022-07-15 | 165 | RTE DE LA CROISILLE | 5 | 127 | 436 | 134990€ | 1063€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE FONTANY | 5 | 145 | 766 | 230000€ | 1586€ |
2021-02-15 | 17 | RUE DU GRAND PAS | 4 | 120 | 333 | 94000€ | 783€ |
2021-03-19 | 1 | GRANDE CHAMPAGNE | 5 | 95 | 1642 | 151000€ | 1589€ |
2020-05-29 | 40 | RUE RAVAZ | 3 | 62 | 500 | 53000€ | 855€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES COURANTS | 5 | 90 | 818 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DES COURANTS | 5 | 88 | 857 | 160600€ | 1825€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DES BRANDES | 4 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DES COURANTS | 5 | 102 | 809 | 150000€ | 1471€ |
2020-05-29 | 102 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 99 | 786 | 88000€ | 889€ |
2021-09-10 | 21 | RUE DE FONTANY | 3 | 76 | 317 | 94000€ | 1237€ |
2021-11-18 | 23 | RUE DE FONTANY | 4 | 115 | 420 | 122000€ | 1061€ |
2020-07-08 | 8 | RUE REMY DELZONGLE | 4 | 103 | 500 | 216900€ | 2106€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU LOTISSEMENT DE LA TOUR | 6 | 136 | 486 | 238000€ | 1750€ |
2019-08-23 | 1 | RUE SAUTE OIGNON | 5 | 113 | 659 | 200000€ | 1770€ |
2019-11-06 | 12 | RUE REMY DELZONGLE | 3 | 85 | 436 | 162130€ | 1907€ |
2022-07-05 | 290 | RUE DES DORIBEAUX | 4 | 88 | 1000 | 180000€ | 2045€ |
2021-03-05 | 24 | RUE DE GATE PIC | 4 | 96 | 1590 | 200000€ | 2083€ |
2023-06-19 | 6 | RUE SAUTE OIGNON | 6 | 145 | 711 | 305500€ | 2107€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE L AMANDIER | 3 | 72 | 601 | 129750€ | 1802€ |
2022-06-09 | 1 | RUE REMY DELZONGLE | 5 | 107 | 500 | 180000€ | 1682€ |
2021-06-15 | 3 | RUE REMY DELZONGLE | 4 | 94 | 617 | 207750€ | 2210€ |
2021-02-02 | 330 | CHE DE CHANTEMERLE | 3 | 85 | 389 | 47250€ | 556€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2021-08-27 | 6123 | LE PIBLE | 3 | 88 | 280 | 160000€ | 1818€ |
2021-08-27 | 5597 | LE PIBLE | 6 | 140 | 1785 | 250000€ | 1786€ |
2022-08-31 | 25 | RUE MILLARDET | 4 | 65 | 705 | 108000€ | 1662€ |
2019-08-27 | 14 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 102 | 781 | 70400€ | 690€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DE LA COUTURE | 9 | 221 | 993 | 151000€ | 683€ |
2021-02-12 | 166 | RUE DU FOUCAUDAT | 2 | 54 | 515 | 50000€ | 926€ |
2020-08-31 | 1790 | RTE DE LA CROISILLE | 5 | 132 | 1808 | 210000€ | 1591€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DU COTEAU | 8 | 216 | 1143 | 113000€ | 523€ |
2020-10-15 | 1286 | RTE DE LA CROISILLE | 6 | 125 | 3500 | 200000€ | 1600€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DU COTEAU | 2 | 60 | 1095 | 122340€ | 2039€ |
2021-07-26 | 8 | RUE DU COL DE CYGNE | 4 | 170 | 683 | 95000€ | 559€ |
2019-06-25 | 5247 | BOUQUEVILLE | 4 | 174 | 480 | 105000€ | 603€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DU GUINIER | 4 | 100 | 945 | 235000€ | 2350€ |
2019-06-14 | 5084 | BOUQUEVILLE | 5 | 100 | 1203 | 95000€ | 950€ |
2023-03-14 | 217 | RTE DE L'ECHALOTTE | 4 | 140 | 485 | 210000€ | 1500€ |
2019-05-13 | 293 | RTE DE L'ECHALOTTE | 4 | 108 | 1488 | 125000€ | 1157€ |
2022-04-29 | 5 | VGE LA CROIX | 7 | 182 | 607 | 371000€ | 2038€ |
2020-12-17 | 3 | VGE LA CROIX | 5 | 128 | 730 | 255000€ | 1992€ |
2022-01-11 | 5039 | VIEUX CHATEAU | 3 | 120 | 1480 | 100000€ | 833€ |
2021-11-05 | 8 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 78 | 820 | 156000€ | 2000€ |
2021-05-24 | 4 | MAINE CHEMIN | 7 | 193 | 3619 | 682950€ | 3539€ |
2022-04-05 | 238 | RUE DU PIC VERT | 5 | 161 | 1108 | 275000€ | 1708€ |
2020-11-27 | 5063 | L ECHALOTTE | 2 | 84 | 1690 | 120000€ | 1429€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE SAINT FORT SUR LE NE | 4 | 104 | 1305 | 136916€ | 1317€ |
2019-10-25 | 92 | RUE DU MARTIN PECHEUR | 4 | 99 | 1200 | 153000€ | 1545€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DU BOIS COUTARD | 4 | 76 | 500 | 135000€ | 1776€ |
2022-03-15 | 7 | RTE DE CHEZ BARRAUD | 6 | 275 | 1365 | 525000€ | 1909€ |
2020-09-10 | 14 | RTE DE CHEZ BARRAUD | 5 | 114 | 140 | 184000€ | 1614€ |
2022-06-20 | 1 | VGE CHEZ TIFFON | 3 | 120 | 535 | 65000€ | 542€ |
2019-09-25 | 5412 | CHEZ BARRAUD | 5 | 132 | 652 | 210000€ | 1591€ |
2022-10-07 | 5024 | BUGUET | 6 | 123 | 800 | 95000€ | 772€ |
2022-10-14 | 5023 | BUGUET | 3 | 49 | 380 | 86550€ | 1766€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DU BOIS RABY | 4 | 146 | 103 | 90000€ | 616€ |
2021-09-23 | 2 | LOISEAU | 6 | 232 | 157 | 400000€ | 1724€ |
2022-05-06 | 6 | CHEM DE L ECHALOTTE | 4 | 90 | 2205 | 309900€ | 3443€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DU BOIS RABY | 4 | 102 | 3210 | 70000€ | 686€ |
2022-11-29 | 5439 | LA NEROLLE | 13 | 430 | 714 | 150000€ | 349€ |
2022-09-01 | 5010 | LE CHATEAU AMBLEVILLE | 5 | 134 | 341 | 100000€ | 746€ |
2021-04-23 | 1 | CHE DU FIEF DE BITERNE | 3 | 83 | 590 | 265000€ | 3193€ |
2022-02-21 | 498 | RUE FONTAINE FRANCOIS 1ER | 4 | 193 | 2542 | 217500€ | 1127€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DU TORULA | 8 | 258 | 1088 | 240000€ | 930€ |
2019-05-21 | 82 | RUE FONTAINE FRANCOIS 1ER | 6 | 145 | 627 | 199500€ | 1376€ |
2019-11-22 | 5761 | LES CHEGNASSES | 4 | 108 | 444 | 150000€ | 1389€ |
2019-08-22 | 15 | RUE DES GRANDES VERSENNES | 5 | 150 | 470 | 130000€ | 867€ |
2021-07-26 | 4 | IMP DE LA NEROLLE | 3 | 154 | 493 | 245000€ | 1591€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DES BALLASTIERES | 4 | 112 | 498 | 174000€ | 1554€ |
2020-02-03 | 7 | IMP DE LA NEROLLE | 4 | 156 | 766 | 220000€ | 1410€ |
2021-11-30 | 24 | RUE DE LA VALLADE | 6 | 200 | 2647 | 320000€ | 1600€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DU LAVOIR LANDRY | 6 | 129 | 572 | 100000€ | 775€ |
2021-05-20 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 139 | 1194 | 185400€ | 1334€ |
2019-12-26 | 10 | RUE DU BOIS FRANCAIS | 4 | 148 | 1541 | 200000€ | 1351€ |
2023-03-01 | 2 | RUE SAUTE BERGERE | 4 | 69 | 410 | 105000€ | 1522€ |
2021-06-14 | 38 | RUE DU LAVOIR | 3 | 135 | 732 | 100000€ | 741€ |
2019-06-25 | 132 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 94 | 1000 | 168300€ | 1790€ |
2022-02-02 | 170 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 93 | 990 | 190300€ | 2046€ |
2022-01-28 | 40 | RUE DU GRAND QUARTIER | 5 | 128 | 489 | 180000€ | 1406€ |
2021-02-26 | 3 | RTE DE L'ARDILLIER | 4 | 90 | 770 | 1144210€ | 12713€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DE LA VALLADE | 6 | 170 | 430 | 150000€ | 882€ |
2022-12-16 | 1 | VGE LES POUGES | 8 | 236 | 1355 | 600000€ | 2542€ |
2022-11-15 | 94 | RUE DU MOULIN | 5 | 126 | 2136 | 240000€ | 1905€ |
2019-12-04 | 9 | RUE DU LAVOIR LANDRY | 5 | 170 | 815 | 93000€ | 547€ |
2023-02-02 | 6 | RTE DE LA METAIRIE | 4 | 119 | 1888 | 1424790€ | 11973€ |
2021-12-23 | 3 | RTE DU PAIN PERDU | 5 | 192 | 610 | 90000€ | 469€ |